Unsere Leistungen

Verkauf

• Wertermittlung
  Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und bieten Ihr Objekt zu einem realistischen und marktgerechten Preis an.
• Werbung und Vermarktung
  Die richtige Vermarktung fängt bei den Fotos an. Wir erstellen die Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie und integrieren sie mit den dazu gehörenden Daten in einem professionell gefertigten Exposé.
  Wir steuern marketingstrategisch die Werbung in den richtigen Medien ( Internetportale usw.), um die richtige Zielgruppe anzusprechen. Wir koordinieren und führen die Besichtungen mit dem Kaufinteressenten durch und sprechen diese gegebenfalls mit Ihnen ab.
  

• Abwicklung und Kaufvertrag
  Wir besprechen im Vorfeld die Finanzierung mit dem Kaufinteressenten/in und wickeln diese gegebenenfalls für Ihn ab. Bei Finanzierungszusage vereinbaren wir einen Notartermin und sind auch bei der Kaufabwicklung bis zur Übergabe Ihrer Immobilie persönlich anwesend.
• Dienstleistungen
  - Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.
  - Wir erledigen für Sie den Schriftverkehr, Telefonate mit Behörden und Ämtern.
  - Wir stehen Ihnen und dem Käufer/in bei Fragen zur Renovierung, Sanierung oder Umbau zur     Seite.
  - Wir helfen Ihnen bei der Suche nach zuverlässigen Handwerkern oder einem Architekten.
  - Wir suchen für Sie, wenn gewünscht, nach Verkauf Ihr neues Traumobjekt.
  - Wir verkaufen für Sie, wenn gewünscht, nach dem Kauf Ihre Bestandsimmobilie.
  - Wir unterstützen Sie oder den Käufer/in bei der Finanzierung.
• Allgemein
  Die Verkaufschancen eines Objektes werden nicht erhöht, wenn es von mehreren Maklern gleichzeitig angeboten wird – meist sinkt dadurch der Wert und das Image der Immobilie bei einem potenziellen Käufer. Suchen Sie den Makler Ihres Vertrauens und schließen Sie einen Makler-Allein-Auftrag ab, nur so ist gewährleistet, dass der Makler Ihr Objekt bevorzugt und mit Engagement am Markt anbietet. Denn 80% aller Immobilienverkäufe und Vermietungen laufen über einen Makler.

Vermietungen

• Allgemein
  Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten, damit Sie nicht mit zeitintensiven Anfragen von Interessenten, unnötige Besichtigungen, sowie bürokratische Hürden, Ihre wertvolle Zeit in Anspruch nehmen müssen.
• Mietpreise
  Wir kennen den Markt und informieren Sie über Preise, Mieten und Marktentwicklungen
• Werbung
  Wir schalten für Anzeigen in den lokalen Zeitungen, den gängigen Internetportalen und bewerben Ihr Mietangebot zusätzlich auf unserer Homepage.
• Sicherheit
  Wir selektieren alle Mietanfragen nach Ihren Mietkriterien und finden für Sie den/die richtigen Mieter/in. Wir fordern von jedem/jeder Mietinteressenten/n eine Selbstauskunft ein, erstellen einen Mietvertrag nach neuem Mietrecht um somit für Sie die meisten Risiken auszuschließen.
• Besichtigungen
  Wir terminieren und führen für Sie alle Besichtigungen durch und kümmern uns um nachhaltige Fragen.
• Kosten
  Für Sie als Eigentümer entstehen keine Kosten.
  

Wollen Sie diese Aufgaben rund um den Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie selbst erledigen, dann müssen Sie viel Zeit, Nerven und Geld investieren. Profitieren Sie von unserem beruflichen Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung!

Wir verkaufen / vermieten Ihre Immobilie erfolgreich und leben unseren Beruf mit Herz und überdurchschnittlichem Einsatz. Denn wir wissen, dass wir Dienstleister sind!

Nehmen Sie uns beim Wort – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Immobilienberatung basiert auf Vertrauen, deshalb
vertrauen Sie Ihre Immobilie einen seriösen und neutralen Fachmann an.